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장기임대주택에 대한 양도소득세 감면에 대한 질의 [본회 홈페이지] 질문일 2007-05-08 조회수 47 질문자 ooo 세무사 제목 장기임대주택에 대한 양도소득세 감면에 대한 질의 1. 개황 조세특례제한법 제97조를 보면 국민주택(이에부수되는 당해 건물면적의2배 이내토지)를 2000년12월31일..

장기임대주택에 대한 세액감면 Ⅰ. 요지 본 조는 무주택 서민에게 장기임대주택의 공급을 원활히 함으로써 주거생활의 안정을 위하여 규정된 것이다 임대주택을 5호 이상 임대하는 거주자가 다음의 어느 하나에 해당하는 국민주택(이에 부수되는 해당 건물연면적의 2배 이내의 ..

1주택과 1조합원입주권을 보유한 1세대가 양도하는 주택 1. 개요 가. 세율의 적용 국내에 1주택과 1조합원입주권[아래 “2. 1세대 1주택과 1조합원입주권 보유자의 주택 수 계산시 제외되는 주택(조합원입주권)”에 해당하는 주택(조합원입주권) 제외]을 소유하고 있는 1세대가 양도..

1세대 2주택자가 양도하는 주택 1. 개 요 국내에 아래의 “2. 1세대 2주택자의 주택 수 계산시 포함되는 주택”을 2개 소유하고 있는 1세대가 주택을 양도하는 경우, 그 양도주택에 대하여는 50％의 중과세율이 적용된다. 다만, 당해 양도주택이 아래 “3. 1세대 2주택자의 양도주택 중..

1세대 3주택(조합원입주권 포함) 이상자가 양도하는 주택 1. 개요 (1) 세율의 적용 국내에 아래의 “② 1세대 3주택(조합원입주권 포함) 이상의 주택 수 계산시 포함되는 주택(조합원입주권)”을 3개 이상 소유하고 있는 1세대가 주택(주택부수토지 포함. 이하 같음)을 양도하는 경우,..

안장순세무회계사무소 (동안양세무서 앞 효성인텔리안 오피스텔 1층) 안장순세무회계사무소에서는 장부기장대리, 법인세신고대리,종합소득세신고대리, 양도소득세, 상속및증여세, 기업진단, 회계감사를 주업으로 하고 있습니다. 또한 신규 법인설립을 하는 경우 법인 설립 후 기장을 ..

국민주택 규모 이하 주택에 대한 부가가치세 과세 부동산매매업으로 등록된 법인이 다가구주택을 매입하여 판매하는 경우 국민주택규모 초과분의 건물공급에 대하여는 부가가치세가 과세되는 것으로 거래상대방에게 부가가치세를 거래징수하여야 하는 것입니다. 한편 부동산..

학원/ 공부방 / 교습소 차이 학원/공부방/교습소 기본 되는 법령은 "학원의 설립·운영및 과외교습에 관한 법률"과 이에 관한 "지방지치단체 조례"입니다. 전체를 요약하면, *학원과 교습소의 구분 : 강사수(1인)와 1회 강의에 수강인원을 기준(8인), 둘중 하나라도 초과하면 학원 *개인과외 ..

학원설립을 하시는 분들은 관련 규제사항이 많으므로 해당 교육청 홈페이지를 방문하여 제한 규정을 숙지하시고 교육청 담당자와 필히 상담후 학원설립을 진행하는 것이 바람직합니다. 학원 설립의 절차 안내 1. 학원설립 진행 과정 신청서 접수(일정규모 이상 학원은 관할 소방서에 소..

안장순세무회계사무소 (동안양세무서 앞 효성인텔리안 오피스텔 1층) 안장순세무회계사무소에서는 장부기장대리, 법인세신고대리,종합소득세신고대리, 양도소득세, 상속및증여세, 기업진단, 회계감사를 주업으로 하고 있습니다. 또한 신규 법인설립을 하는 경우 법인 설립 후 기장을 ..